Приемка коммерческой недвижимости в новостройке

Что даёт приёмка коммерческой недвижимости с нами?

• Заставим застройщика устранить все косяки за его счёт.
• Избавим вас от споров с арендаторами.
• Не допустим убытков после свежего ремонта.
• Сохраним ваши деньги: вы сможете использовать помещение для желаемых целей.

Что проверяем на приёмке?

Большинство нежилых помещений сдаются в черновом или предчистовом виде. Это удобно — вы сами решаете, как сделать ремонт.

Проверим всё, что важно:

• Стены, полы, перекрытия: должны быть ровными, без трещин и дефектов.
• Окна и двери: целостность, правильность и надежность установки, качество фурнитуры.
• Входная группа: должна быть не только красивой, но и безопасной.
• Электрика: замерим напряжение, посмотрим, как работают автоматы, проверим заземление.
• Водопровод и канализация: проверим трубы, стыки, счётчики и герметичность.
• Отопление: убедимся, что радиаторы установлены правильно и нигде не протекают.
• Вентиляция: наличие всех клапанов и механизмов, качество проветривания, соответствие необходимым нормам воздухоотвода.

Самые распространенные дефекты — неправильный монтаж окон, кривизна стен, неработающая вентиляция, нарушение герметичности в плитах перекрытия, подмена и использование дешевых материалов.
К счастью, застройщики устраняют такие недостатки довольно быстро. Главное — их вовремя найти и правильно зафиксировать.

Зачем нужны документы?

Проверим не только само помещение, но и все важные бумаги:

• Договор долевого участия или купли-продажи.
• Технический план помещения.
• Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.

Если вдруг площадь помещения не совпадает с тем, что указано в договоре, вы сможете произвести взаиморасчет с застройщиком. Проверка документов также позволит избежать проблем с проверяющими органами.
По итогу приемки вы получаете:

• Акт осмотра со списком всех недостатков — отличный повод потребовать у застройщика исправлений.
• Готовый документ для арендаторов, подтверждающий текущее состояние помещения.

Почему стоит выбрать «Check House»?

Мы — лучшая команда по приёмке коммерческой недвижимости. У нас за плечами более 1000 проверенных объектов в Москве и Московской области. Для вас работают профессионалы высшей категории НОПРИЗ, которые используют только сертифицированное оборудование.
Хотите быть уверены, что ваше помещение готово к ремонту и работе?

Доверьте проверку профессионалам. «Check House» сэкономит ваше время и деньги.